Обследование инженерных сетей

Наша компания проводит обследование инженерного оборудования и его элементов, а именно:определение фактического технического состояния систем,
выявление дефектов, повреждений и неисправностей,
количественная оценка физического и морального износа, выявление отклонений от проекта и нормативных требований.


При обследовании технического состояния систем горячего водоснабжения руководствуемся требованиями СНиП 2.04.01-85*, отопления — СНиП 2.04.05-91*, систем холодного водоснабжения — СНиП 2.04.01-85*, канализации — СНиП 2.04.01-85*, вентиляции — СНИП 2.04.05-91*, электрических сетей и средств связи — ВСН 59-88 и ВСН 60-89.

Одним из основных видов изыскательской деятельности компании «НеоКонсПроджект» является обследование систем инженерных коммуникаций и коммуникаций жилых и не жилых помещений любого уровня, а также внешних инженерных сетей.

По вашей заявке специалисты компании проведут обследования следующих инженерных коммуникаций:Вентиляции;
Кондиционирования;
Электрики;
Отопления;
Водоснабжения и канализации.


Экспертизу и обследование системы инженерных коммуникаций производят квалифицированные специалисты, оснащенные необходимой инструментальной и приборной базой.

Обследование инженерных сетей включает оценку:производственной среды (микроклимата) помещений;
состояния инженерных систем отопления, вентиляции и кондиционирования;
состояния инженерных систем энергоснабжения и освещения;
противопожарной безопасности зданий;
теплоэнергетического состояния (энергоаудит) зданий.


В зависимости от задач, определяемых техническим заданием заказчика, инженерные обследования зданий и сооружений, включают:предварительные обследования, включающие сбор исходной информации для составления технического задания и договора с заказчиком;
визуальное обследование условий эксплуатации конструкций, технического состояния строительных конструкций, инженерных и противопожарных систем по внешним признакам и составление ведомости дефектов;
оценку производственной среды (микроклимата) помещений с точки зрения ее соответствия санитарно-гигиеническим требованиям;
инструментальное обследование эксплуатационных качеств конструкций, инженерных и противопожарных систем;
обобщение результатов и составление отчета (заключения) по работе.


При обследовании систем водяного и (или) парового отопления и систем теплоснабжения (внутренние сети) проверяем:соответствие установленного оборудования и использованных материалов рабочей документации, требованиям нормативных документов и каталожным данным, соответствие выполненного монтажа рабочей документации;
герметичность систем;
производительность и давление, развиваемые насосами;
балансировку роторов насосов, качество сальниковой набивки, исправность пусковых устройств, степень нагрева электродвигателя.


Аэродинамическое испытание сети воздуховодов проводится после предварительного ее осмотра.

С помощью пневмометрических трубок и микроманометра, иногда анемометров, определяем:фактические расходы воздуха в основании всех ветвей сети, во всех воздухоприемных и воздуховыпускных отверстиях, до и после пылеулавливающих устройств, увлажнительных камер и калориферных установок;
сопротивления проходу воздуха в калориферных установках, пылеулавливающих устройствах, увлажнительных камерах и местных отсосах;
скорость выхода воздуха из приточных отверстий.


В каждой точке замера определяют значения трех давлений (статического, полного и динамического) и температуру воздуха, для которой определяется плотность ρ, кг/м3.

Расход воздуха в воздуховоде определяется по среднему значению скорости, вычисленной на основании замеренной величины динамического давления.

Сопротивление проходящему воздуху вентиляционного оборудования (калориферов, фильтров и т.д.) в вентиляционной сети определяется разностью полных давлений, замеренных до и после этого оборудования. В случае равенства площадей сечения камеры, воздуховода в точках замеров сопротивление определяется разностью статических давлений в этих точках.

В результате аэродинамического испытания определяем имеющиеся в сети подсосы или непроизводительные потери воздуха.

На основании сопоставления фактических технических характеристик систем ОВК с данными проекта и каталогов оборудования выявляются содержание и объем работ по реконструкции этих систем здания.